REBHALDENSTRASSE 26, BASSERSDORF
BELVEDERE
WOHNEN MIT WEITBLICK
Projektbeschreibung
Wohnen am Sonnenhang – Wald im Rücken, Weitsicht nach Süden
An der Rebhaldenstrasse 26 entsteht ein Neubauprojekt, das hochwertige Architektur, eine privilegierte Hanglage und ein weites Panorama zu einem aussergewöhnlichen Zuhause verbindet. Sechs grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse – jede einzelne konzipiert für Bewohnerinnen und Bewohner mit hohem Anspruch an Raum, Licht und Lebensqualität.
Die leicht erhöhte Hanglage prägt den Charakter des Gebäudes: Das Haus folgt dem Gelände in sanften Terrassen und öffnet sich konsequent nach Süden. So entstehen Wohnungen, die von morgens bis abends von natürlichem Licht durchflutet werden – mit privaten Aussenflächen von 80 bis 105 m². Bei guter Sicht reicht der Blick über das Glatttal bis weit in die Alpenkette: ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Im Rücken des Hauses liegt der Wald. Er schenkt dem Standort Ruhe, Privatsphäre und ein Stück unberührte Natur direkt vor der Haustür. Grosszügige Fensterflächen, begrünte Terrassen und eine zurückhaltende, moderne Formensprache lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen.
Realisiert wird das Projekt von WAP Architekten + Partner AG aus Volketswil – einem etablierten Architekturbüro mit langjähriger Erfahrung im exklusiven Wohnungsbau.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine Einstellhalle mit zwölf Plätzen sowie ein individueller Ausbau nach Käuferwunsch runden das Angebot ab – Küche, Bäder und Bodenbeläge lassen sich im Rahmen des Ausbaubudgets persönlich gestalten. So entsteht an der Rebhaldenstrasse ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Ruhe und Aussicht zu schätzen wissen. Die Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling sorgt über die Bodenheizung für effizientes Heizen und angenehme Kühlung
Lage
Stadtnah wohnen mit Dorfcharakter
Bassersdorf – ein Ort, der dörfliche Wohnqualität und urbane Erreichbarkeit auf besondere Weise verbindet. Die Gemeinde im Zürcher Unterland zählt zu den gefragten Wohnlagen des Glatttals und bietet eine ideale
Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Stadt. Eingebettet zwischen Zürich und Winterthur, profitiert Bassersdorf von einer erstklassigen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
Die zentrale Lage erlaubt kurze Wege in alle Richtungen: Mit der S-Bahn erreicht man den Flughafen Zürich in rund fünf Minuten, den Hauptbahnhof Zürich in etwa einer Viertelstunde, und auch Winterthur liegt nur wenige Bahnminuten entfernt. Über die nahe Autobahn A1 ist man rasch im ganzen Raum Zürich unterwegs. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete wie der Hardwald, das Glatttal und die umliegenden Hügelzüge zu Bewegung und Erholung in der Natur ein. Schulen, Vereinsleben, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen Bassersdorf zu einem Wohnort mit viel Lebensqualität – für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.
Ruhig gelegen, bestens verbunden
«Belvedere» liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier am südlichen Dorfrand von Bassersdorf. Die leicht erhöhte Hanglage ist das Herzstück dieses Standorts: konsequent nach Süden ausgerichtet, geniessen die Wohnungen von morgens bis abends Sonnenlicht – und an klaren Tagen einen weiten Blick über das Glatttal bis zu den Alpen. Im Rücken liegt der Wald, der für Privatsphäre, frische Luft und ein Stück Natur direkt vor der Haustür sorgt. Hier wohnt man in einer grünen Umgebung mit viel Licht, Luft und Raum – und bleibt doch bestens mit Dorf und Stadt verbunden.
Der Standort überzeugt mit kurzen Wegen: In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bassersdorf, das Dorfzentrum mit Migros und Coop, Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe sowie Apotheke, Restaurants und die alltägliche Versorgung. Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen starten direkt vor der Haustür – sei es Richtung Hardwald, ins offene Kulturland oder zum Vitaparcours. Diese Lage steht für ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität – und gleichzeitig für eine optimale Anbindung an das urbane Leben und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
1 – Dorfkern 9 Gehminuten
2 – Kindergarten 7 Gehminuten
3 – Schule 8 Gehminuten
4 – Schwimmbad 6 Gehminuten
5 – Bahnhof 19 Gehminuten
6 – Zürich Flughafen 11 Minuten (Auto)
7 – Golfclub Breitenloo 10 Minuten (Auto)
Wohnungen
„Belvedere“ bietet sechs 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Weitsicht ab 2’665’000 CHF.
Klicken Sie direkt oben auf die passende Wohnung in der Übersicht oder laden Sie sich das PDF-Dossier mit allen Informationen zum Projekt und den Wohnungen herunter.
Baubeschrieb – Beläge und Oberflächen
UMGEBUNG
Stützmauer
Wand in Beton unbehandelt.
Aussentreppe
Wand in Beton/Metall. Boden in Beton «nass in nass» als Fertigbelag mit Besenstrich.
Zugangswege
Boden in Sickelsteine.
Eingangsbereich AEH
Wand in Beton unbehandelt
AUTOEINSTELLHALLE
Halle
Wand in Beton roh, im Dämmbereich gestrichen. Boden in Hartbeton roh.
Vorraum
Wand in Beton behandelt. Boden aus Keramikplatten. Decke in Beton.
Vorplatz Lift
Wand in Schlämmputz. Boden aus Keramikplatten. Decke in Beton.
Gangbereich
Wand in Schlämmputz. Boden aus Keramikplatten. Decke in Beton.
TREPPE INNEN
Wand in Schlämmputz. Boden aus Keramikplatten. Decke in Beton.
TECHNIKRAUM
Wand in Beton roh. Boden in Hartbeton roh. Decke in Beton roh.
KÜCHE / WOHNEN / ESSEN
Wand in Schlämmputz gestrichen mit Sockel Bodenbelag mit Keramikplatten oder Parkett. Decke in Weissputz gestrichen.
WC
Wand in Weissputz gestrichen. Sockel in Feinsteinzeugplatten. Boden in Feinsteinzeugplatten. Decke in Weissputz gestrichen.
BAD
Wand in Platten bzw. Weissputz gestrichen. Sockel in Feinsteinzeugplatten. Boden in Feinsteinzeugplatten. Decke in Weissputz gestrichen.
MASTER BAD
Wand in Platten bzw. Weissputz gestrichen. Sockel in Feinsteinzeugplatten. Boden in Feinsteinzeugplatten. Decke in Weissputz gestrichen.
ZIMMER
Wand in Schlämmputz gestrichen mit Sockel. Bodenbelag mit Keramikplatten oder Parkett. Decke Weissputz gestrichen. Boden in Parkett. Decke in Weissputz gestrichen.
TERRASSE
Wand Fassadenabrieb gestrichen. Boden in Feinsteinzeugplatten. Decke in Beton roh.
Budget
| Parkett | Vorauswahl des Architekten (3 Muster-Kollektionen inkl.), inkl. 40mm Holzsockel. Alternativprodukt (Materialbudget CHF 80.-) | 160.00 CHF/m² |
| Keramik (Feinsteinzeugplatte) Bodenbelag | Vorauswahl des Architekten (3 Muster-Kollektionen inkl.), inkl. Sockelleiste. Alternativprodukt (Materialbudget CHF 70.-) | 160.00 CHF/m² |
| Keramik (Feinsteinzeugplatte) Wandbelag | Vorauswahl des Architekten (3 Muster-Kollektionen). Alternativprodukt (Materialbudget CHF 70.-) | 160.00 CHF/m² |
| Keramik (Feinsteinzeugplatte) Aussenplatte frostsicher | Vorauswahl des Architekten (Muster-Kollektion). Alternativprodukt (Materialbudget CHF 50.-) | 100.00 CHF/m² |
| Küche | Vorauswahl des Architekten gemäss Angebot und Plan | CHF 61’000.00 |
| Sanitärapparate | Inkl. UP-Teile, Duschgläser und Badmöbel. Vorauswahl des Architekten. Alternativprodukt (Materialbudget CHF 35’000.-) | CHF 45’000.00 |
| Waschmaschine und Trockner | Vorauswahl des Architekten inkl. Schüller Möbel. Alternativprodukt (Materialbudget CHF 7’500.-) | CHF 12’000.00 |
| Schreiner | Jedem Kunden steht ein individuelles Budget für Schreinerarbeiten zur Verfügung. Alternativprodukt (Materialbudget CHF 20’000.-) | CHF 25’000.00 |
| Alle Preise inkl. MwSt. | ||
Die Produkte «Vorauswahl des Architekten» wurden in grösseren Mengen zu einem Vorzugspreis eingekauft. Alternativprodukte müssen bei einem der Vertragspartner bezogen werden. Dafür steht der Käuferschaft ein Materialbudget (Bruttopreis des Lieferanten) inkl. der gültigen MwSt. zur Verfügung.
Über uns
Beratung und Planung
Am Anfang hören wir Ihnen einfach zu. Ihre Ideen und Bedürfnisse genau zu verstehen, ist die Basis für ein erfolgreiches Bauprojekt. Daraus entwickeln wir für Sie die strategische Planung und die Vorstudien. Mit diesen Studien konkretisieren wir das Vorgehen und die Organisation. In enger Zusammenarbeit bestimmen Sie Ihre Wünsche, damit sich Ihre Träume erfüllen lassen. Gemeinsam legen wir das weitere Vorgehen fest. So bringen wir Ihr Bauvorhaben auf den richtigen Weg.
Ausführung
Wir begleiten Sie kompetent während der gesamten Bauzeit. Die Bauleitung ist bei uns in besten Händen. Unsere Ausführungspläne sind ein wichtiger Baustein für ein gelungenes Projekt. Wir regeln für Sie die Ausschreibung sowie die Vergabe aller Arbeiten und fungieren auf der Baustelle als zentrale Anlauf- und Koordinationsstelle und arbeiten eng mit allen Beteiligten zusammen. Dies gewährleistet eine saubere Realisierung aller Arbeiten. Zudem sind wir in allen Fragen für Sie da. Wir beraten und begleiten Sie bei der Materialwahl – sei es für Böden, Küche und Bad. Damit Sie genau das Eigenheim bekommen, das Sie sich erträumt haben.
Architektur
Das Projekt nimmt Formen an: Unsere Aufgabe umfasst die Betreuung der Käufer des Bauprojekts bis zur Schlüsselübergabe. Dabei nehmen wir Ihre Wünsche auf und setzen diese ideenreich und mit Sinn für die Praxis um. So entsteht Schritt für Schritt Ihr neuer Lebensraum.